江西探索“万安模式”:“微改造”改出“大文章”发稿时间:2019-10-2217:59:00来源:中国青年网

 в 中国青年网南昌10月22日电(李丽)作为欠发达的区域小县,江西省吉安市万安县城内还⊙存留大片破旧不堪的老城区亟待改造,自2015年Ξ开@始,万安县突出以人为本、和谐宜居的理念,按照“一年集中改造一个街区”的思路,不搞大拆大建,推行温和渐进的“微改造”,成功探索出了一种“旧¤城改造+”带动城市连片Ⅲ更新的“万安模式”。

  改造后的城南旧城。 邱哲 摄

  旧城改造+补齐民生短板

  旧城改造首要任务是改善民生。改造前,∮城南旧城许多房屋破败不堪、布┎局凌乱,排水排污设施老旧,巷道逼仄,杂草丛生,不少居民因此被迫搬迁他处。针对群众出行难、入厕难问题,该县下大决心用几年时间进行彻底改造,给Е旧城市¤民创造一方宜居宜业的城市家园。

  “旧城怎么改,群и众说了算”。万安县坚持开门搞改造,不搞行政命令,注重问计于民。在面向全国征集城南旧城改造规划方案的同时,将旧城区改造的几套备选方案在公众场所大型公示牌上进行公示,ⓞ设置市民投票箱,最终确定最优方案。据悉,万安县虽是财政穷县,但&从不把旧城改造当成土地生财的机会。在改造过⊙程中不搞选择性改造,而是所有房卌屋按照安全美观标准∩应改尽改。对于拆除破旧公房平整出的整块地块,该县将其打造成城市绿地和休闲广场,建设景观小品,增设健身游乐设施,有效降低了∕旧城居住密度,扩展了环境空间,让⊿旧城市民尽享环境普惠。

  改造后的文化展示馆。 邱哲 摄

  旧城改造+延续︰城市记忆

 * 城南旧城作为昔日繁华古邑,拥有千米古城墙和较多古建筑,还有着十八滩文化、渔商文化等历史文化烙印。万安县积极保护老建▓筑群,对质量较好、有文物价值Σ的一律加以保留▨,部分完好的一律进行修缮,已破败无法修复的一律拆除更新,让老建筑抖落沧桑沉重,重现时代活力。如今走入万安旧城坛上巷和观澜街,依旧是翘角飞檐,清水砖墙,乌漆大门,窄窄弄堂,仿佛时光逆流,重归故里。

  据了解,万安⿸县♨还注重发掘地域文化,做到“一街一景”。不搞千篇§一律,而是充分】挖‰掘历史文化遗存,既修旧如旧,又点石成金,独具匠心地打造出特色新景观,使改造后的不同街区既传承历史文脉,又各具特色、相得益彰,让市民在享受宜居环境的同时,又记得住乡愁。

  改造后的城南旧城。 邱哲 摄

  旧城改造+完善功能配套

  清晨排队上厕所,菜摊子沿着街道摆,打字复印找半天,车子开进去出不来,这是改造前的К“城南旧事”。针对这样的现状,万安县下大力气建设市政配套设施,着力完备城市功能,提升旧城区的综合承载能力和宜居度。

  从“城市۞۞美容”到“功能再造”,城南改造先后高标准实施了农贸市场、公共停车场等一系列配套设施建设,完成了县π保育院整体搬迁和大街小巷白改黑等工程,城南旧城的城市品质大幅跃升,昔日落后的“棚户区”不复存在,便捷有序、宜居宜业成了城南的“新标签”。并且Ф旧城改造与社区建设同步实施,城市功能配○套与社区服务管理一并推ζ进,万安县先后建成了一批集事务管理、"图书阅览、求职◆服务等功能为一体的社区服务中心,致力将其打造成市民共建共享的“人文社区温馨家≮≯园”。

  旧城改造+催生▂▃▅▆█新型业态

  旧城改造没有业态支撑,发展繁荣将不可持续。万安∟县不仅仅致力于大幅改善城市环境品相,更将旧城改造的终极目г标确定为打造一个兼具历史文化旅游街⊕区和民俗休闲旅游街区功能的旅游新城区。

  ☆万安县以全域旅游为目标,在规划制定和实际操作时始终坚持突出旅游元素和旅游内涵℡,完美修复各个时期的古建筑,基本保留原有民居格局。同时,充分挖掘丰富的历史文化遗存,结合现代技术,打造了灯会戏台、鱼文化主题公园等一批有看头、有玩头的景观节点,与赣江风景线、古城墙和水电厂区相互呼应、融为一体,整个街区美丽“嬗变”,成为一个休闲旅游景区。

  在街区观光休闲的基础上,万安∽县出台了针对性的优■惠政策,引入特色小吃、工艺美术品等商业业‥态,进一步聚集商气和活力。目前,万安县正在紧锣密鼓☆规划建设循良坊、糯米巷片区,针对片区内曾有城关粮管所、粮库保存完好的特点,与观澜门片区“渔商文化”紧密衔接,利用现有粮库建设“万安美ↀ食园”,将万安鱼头鱼宴、窑头豆腐、赣江鹅王等特色美食全部网罗其中,打造“舌尖上的万安”。∧